Архитектурное проектирование - это комплекс работ по созданию здания жилого, общественного, культурного или иного назначения с нуля, которое определяет не только визуальный образ будущего объекта, но и особенности функционального зонирования, создает внутреннее уникальное наполнение.
Архитектурное проектирование помогает увидеть, каким будет внешний облик дома или коттеджа, еще до начала его строительства, а также позволяет расположить строение наиболее выгодным образом.
Этот начальный этап, по сути, является важнейшей частью строительства.
Стоит уточнить, что без наличия архитектурного проекта Вы никогда не сможете заполучить разрешение на строительство и постройку, а без этого разрешения невозможным станет подведение всех необходимых коммуникаций (вода, свет, газ и так далее), не говоря уж об официальном оформлении как собственности.
Этапы проектирования:
Этап 2 Эскизный проект
Сроки выполнения: 5-8 недели.
от 1000 рублей кв.м
Состав проекта:
- План благоустройства.
- Схема организации земельного участка с предварительной посадкой дома на участке.
- Поэтажные планы (с экспликацией помещений и указанием основных габаритных размеров).
- Схемы фасадов (с указанием предполагаемых материалов отделки). Цветовое решение.
- Разрез с указанием основных высот и размеров.
- 3D-визуализация дома.
Этап 3 Архитектурно-строительный раздел
Следующий этап большого пути – это переход к архитектурно-строительному проектированию. Мы чертим нужные планы и схемы, входящие в архитектурно-строительный раздел проекта дома.
Сроки выполнения: 8-16 недель.
от 1000 рублей кв.м
Состав проекта:
- Общие данные.
- Ситуационный план с посадкой дома на генплане.
- Кладочные или монтажные планы этажей.
- Маркировочные планы этажей.
- Ведомость заполнения оконных и дверных проемов.
- Ведомость наружной отделки.
- Разрезы.
- Фасады с указанием необходимых размеров и отделочных материалов.
- План кровли.
- Фрагменты, узлы и сечения.
- Спецификация заполнения проемов.
Этап 4 Инженерный раздел
С внешностью Вашего особняка мы определились на предыдущем этапе. Теперь мы займемся проектированием.
Этап 5 Сдача проекта, авторский надзор и реализация
Вы получаете все необходимые для строительства дома чертежи, технические данные по узлам и конструкциям здания от фундамента до крыши. Помимо этого, проект включает перечень строительных материалов, необходимых для строительства будущего дома, с указанием их количества. Получив такую документацию, Вы смело можете приступать к постройке дома Вашей мечты. При необходимости мы лично осуществим строгий авторский надзор или полную реализацию нашего проекта “под ключ”.
В каждом случае стоимость разработки проекта определяется индивидуально.
На ценообразование влияют следующие факторы:
- площадь объекта;
- сложность архитектурного проектирования и инженерных решений;
- состав проекта дома;
- включены ли дополнительные услуги (дизайн интерьера и ландшафтное; благоустройство);
- включен ли авторский надзор и тд.
